전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

토픽 부동산

전세인데 에어컨 고장은 집주인한테 말하면 되나요?

작성일2021.07.26. 조회수655 댓글16

이사온지 한달 안됐는데
에어컨을 아침부터 틀었는데도 지금 37도에요.. 죽게써여 ..
수리기사님 불렀는데 주인이 비용처리 해주나요?
세입자 부담이면 마음의 준비를 하려고요..

댓글 16

롯데케미칼 · z*****

네 주인이 하는거에요

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang
NEOPLE · ɴ*****

넵넵 주인집과 상의하세요~

삼성전자 · ⋆****** 작성자

감사합니다 친절한 님덜❣

카카오 · E*****

에어컨이 누구거냐에 따라 다른거 아님?

한국지역난방공사 · j********

오피스텔처럼 기본 옵션이면 주인이 당연 해주겠죠

삼성전자 · ⋆****** 작성자

옵션이면 집주인이 해주시는거군요 알아갑니당

공무원 · l*********

에어컨도 주인한테 말하는거야? 에어컨 설치 안해주고 싶다

공무원 · l*********

지금 안해줄걸 하고 후회하는거 안보여?ㅋㅋㅋㅋ

삼성전자 · ⋆****** 작성자

이건 에어컨이 오래된거라 (2004년 ) 더 그럴수도 있어여 최신꺼면 무상수리기간도 있겠죠?!

삼성전자 · j********

히익 2004년식이면 전기료 엄청 나올껀데

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에어컨 수리 비용을 세입자가 ...

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전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

에어컨 수리 비용을
세입자가 보통 내나요?

입주한지 이제 1년안되가는데
몇달전 바뀐 집주인분께서 에어컨은 소모품이라고
2년에 한번씩수리하는건 본인 부담이라고하시더군요

저는 상황을 말씀 드렸죠
애초에 집 계약 1년전에 할때 에어컨 달아주겠다하고
계약 했다
근데 중고를 달아주더라
계속 말썽이길래 그냥 수리기사 계속 불러주시고
기사님께서는 오래되서 그렇다 그러셨다

제가 왜 이비용을 대야하는지 모르겠어요
게다가 자꾸 수리기사를 불러준다 하셔놓고
본인 집 에어컨 수리할때 같이 봐준다고 기다리래요

1년 이상 전 ∙ 조회 845

댓글 13

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강서구 발산제1동

월세는 세입자가 부담 안합니다.
절대.

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강서구 발산제1동

부동산가서 이야기 하세요.

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강남구 압구정동

작성자

집주인이 바뀌어서 자기는 모르는 분이라고
알아서 합의보라고 하시네요...

댓글 작성자가 삭제한 댓글이예요.

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강남구 압구정동

작성자

집주인 바뀌어서 모르는분이니까
알아서 하라고 하시네요

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강남구 압구정동

작성자

집주인을 잘 꼬셔보라는식으로 말씀 하시더라구요

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

쩡미니(탈퇴)

법적으로 임대인이 해줘야하는 부분이예여^^

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강남구 청담동

에어컨은 소모품이 아니라 고정 시설물이죠. 임대인이랑 싸울 수 밖에 없겠네요.. 고장수리는 임차인에 필요에 따라 안해도 되는걸 하는게 아니라, 시설물 유지보수를 위한 필수작업인데 그걸 임차인에게 부담하라는건 억지라 봅니다.

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

강남구 청담동

방등이 나가도 임대인이 갈아줘야 하는데.. 모르는건지 모른척하는건지.. 답답한 사람이네요. 잘 해결하시길..^^

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

성북구 돈암제1동

그러면 에어컨 수리비나 출장비등 납부하신서류나영수증있으시면 모아두시구요
없으시면 영수증발행요청해서 증거로남겨두시고
월세보내실때 그 냇던액수
영수증 사진첨부하셔서 까고보내주세요
한달치월세를 넘기는경우
월세보내지말고 이번달은
에어컨수리비로인해 없다고통보하세요
법적으로도 계약서명시안되있더라도
에어컨같은시설도 수선의무는
임대인에게있고 법으로해석해도
집주인완패입니다
집주인이 이걸로 소송걸겟다느니하면
해보라고하시면되구요
보증금에서 까고줄수도있습니다
이사가기전까지 보증금 일부돈은
당장못받으니미리준비하시고
보증금에서 까고주면 전자소송으로
민사소송걸어받아내면됩니다
소송은근히쉽고변호사이런거 필요없이 사례들검색해서 온라인소송거시고
인지대 정도만내시면되는데
이소송에 든비용도패소하는쪽한테
모두법적청구가능합니다

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

하남시 망월동

우와

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

성동구 성수2가제1동

월세냐 전세냐에 따라서 조금씩 다를수 있어요

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

성북구 돈암제1동

이게 관례상 그렇다고하시는분들
종종계신데 위에 제가말한것처럼
대응하시면 법적으로 넘어가야하는데
표준계약서에도명시되어있듯이
하자보수 수선의무가 집주인한테있어
무조건 세입자가 유리합니디

전세 에어컨 고장 - jeonse eeokeon gojang

성동구 성수2가제1동

유리할 수 있는데 끝까지 집주인도 안해준다하면 정말 시간적으로 오래 갈 수 있는 부분이라 좋게좋게 해결하는게 젤 좋은부분이죠~


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